中國消費者報北京訊   諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心4月1日發(fā)布的《2020年3月全國大中城市租金均價報告》指出，2020年3月，全國大中城市租金掛牌均價為44.01元/平方米/月，環(huán)比上漲0.11%，同比上漲0.23%。全國大中城市租金均價環(huán)比已連續(xù)4月微漲，本月漲幅收窄0.32個百分點。其中一線城市平均租金為93.45元/平方米/月，環(huán)比上漲0.43%，同比上升2.58%；重點二線城市平均租金為35.28元/平方米/月，環(huán)比微跌0.06%，同比下跌0.86%。從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市14個，與上月持平，平均漲幅為0.72%，漲幅擴大0.05個百分點;下跌城市數(shù)6個，與上月相比增加3個城市，平均跌幅1.05%。城市漲跌幅均有所擴大。

　　3月全國大中城市部分城市活躍度增加

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年3月，全國大中城市租金掛牌均價為44.01元/平方米/月，環(huán)比上漲0.11%，同比上漲0.23%。全國大中城市租金均價環(huán)比已連續(xù)4月微漲，本月漲幅收窄0.32個百分點。

　　3月份多數(shù)城市疫情已經(jīng)步入尾聲，企業(yè)逐漸開復工，外出工作人員逐漸踏上征程，使得部分城市租賃市場活躍度增加，帶動租金均價微漲。從城市租金漲跌數(shù)量上看，3月租金均價上漲城市為14城，與上月持平。就目前疫情情況來看，4月份或會出現(xiàn)租賃小高潮。

　　一線城市租金均價環(huán)比上漲0.43%，二線城市恢復緩慢環(huán)比微跌0.06%

　　2020年3月,一線城市平均租金為93.45元/平方米/月,環(huán)比上漲0.43%,同比上升2.58%;重點二線城市平均租金為35.28元/平方米/月,環(huán)比微跌0.06%，同比下跌0.86%。

　　3月份一線城市返程人員或外出務工人員流入有所增加，租賃市場活躍度增加，帶動租金均價同環(huán)比雙雙上漲。二線城市受疫情影響，租賃市場恢復較為緩慢，租金均價環(huán)比微跌。

　　上漲城市數(shù)量與上月持平;西安漲幅居首

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市14個，與上月持平，平均漲幅為0.72%，漲幅擴大0.05個百分點;下跌城市數(shù)6個，與上月相比增加3個城市，平均跌幅1.05%。城市漲跌幅均有所擴大。

　　從環(huán)比上漲城市來看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為西安、北京、天津、成都和濟南，環(huán)比上漲幅度均超1%。西安以漲幅1.39%位居榜首，北京漲幅1.20%位居第二。

　　環(huán)比跌幅TOP5方面，3月份租金跌幅前5城市分別是杭州、三亞、武漢、蘇州和南京。本月租金跌幅TOP5跨度較大，杭州、三亞、武漢跌幅均超1%;蘇州、南京租金跌幅僅為0.46%、0.13%。三亞作為熱點旅游城市，此次受疫情影響較大，租金均價環(huán)比下跌2.03%。