中國(guó)消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者孫蔚）9月5日，大悅城控股旗下大悅城地產(chǎn)發(fā)布公告，在上海聯(lián)交所以11.96億元競(jìng)得上海市虹口區(qū)有關(guān)地塊。

大悅城控股本次獲取的北外灘116街坊地塊緊鄰浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)、白金灣廣場(chǎng)、提籃橋歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)等重要地段，與陸家嘴金融區(qū)隔江而望，是黃浦江兩岸綜合開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域之一，也是上海少有的位于市中心黃金地段的核心城市更新項(xiàng)目。

事實(shí)上，一線城市核心區(qū)城市更新的規(guī)劃和開發(fā)往往比其他地產(chǎn)項(xiàng)目需要更多的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，需要在城市更新領(lǐng)域發(fā)展領(lǐng)先、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。而僅在上海，大悅城就在黃浦區(qū)、虹口區(qū)主導(dǎo)、參與了多個(gè)城市更新項(xiàng)目。

一個(gè)月前，大悅城控股上海大區(qū)正式與虹口區(qū)政府簽訂框架協(xié)議，雙方宣布將構(gòu)建政企合作、央地聯(lián)動(dòng)機(jī)制；增進(jìn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，深化務(wù)實(shí)合作，推動(dòng)互利共贏，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，大悅城控股將重點(diǎn)圍繞城市更新、城市舊改、TOD、綜合體開發(fā)、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，加強(qiáng)與虹口區(qū)的戰(zhàn)略合作；積極爭(zhēng)取中糧集團(tuán)旗下金融、貿(mào)易、大消費(fèi)等板塊進(jìn)駐虹口，將虹口作為重要投資區(qū)域。

近年來，大悅城控股持續(xù)參與重點(diǎn)城市的舊區(qū)改造與城市更新工作，憑借強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)資源及成熟管理經(jīng)驗(yàn)，積累了豐富的操盤運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和深厚的業(yè)內(nèi)口碑。今年8月發(fā)布的大悅城控股2023年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，除了北京中糧廣場(chǎng)、北京中糧•置地廣場(chǎng)、西安大悅城等標(biāo)桿城市更新項(xiàng)目外，報(bào)告期末，公司又成功接手了匯京雙子座、中糖大廈、大興達(dá)瑞興、天津津投廣場(chǎng)等管理輸出的城市更新項(xiàng)目。

大悅城控股深耕上海的諸多項(xiàng)目中，結(jié)合本次地塊的公開信息，基本可以確定是“壹號(hào)”系列產(chǎn)品在上海的第五次亮相。

根據(jù)大悅城官網(wǎng)信息，“壹號(hào)”系作為公司住宅領(lǐng)域的TOP產(chǎn)品，定位為高端純質(zhì)改善型產(chǎn)品。大悅城控股“壹號(hào)”系五個(gè)項(xiàng)目中，有三個(gè)出自上海，銷售業(yè)績(jī)出色。如2016年中糧天悅壹號(hào)二期入市，首日便完成138套3000萬元級(jí)別住宅的去化；2018年，中糧海景壹號(hào)開盤，全部437套房源受到3000余組客戶搶購(gòu)，當(dāng)日清盤。