中國消費者報杭州訊（記者施本允）近日，浙江省杭州市市場監(jiān)管局聯(lián)合杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《杭州市住宅老舊電梯更新改造委托合同（示范文本）（試行）》（以下簡稱示范文本），保障杭州市政府民生實事項目——住宅老舊電梯更新工作順利推進。

據(jù)介紹，住宅老舊電梯更新工作明確推進20年以上住宅老舊電梯更新改造1300臺。示范文本重點突出了項目施工要求、設(shè)備交付期限、產(chǎn)品質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款，旨在通過合同約定的形式，進一步明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，強化企業(yè)安全主體責(zé)任，保護人民群眾權(quán)益。

示范文本明確了電梯拆除、安裝、改造安全主體責(zé)任，約定乙方應(yīng)為電梯制造企業(yè)或電梯制造企業(yè)特約經(jīng)銷商，且電梯的拆除、安裝、改造必須由乙方或者其通過合同委托的依法持有特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》的單位實施，并不得二次轉(zhuǎn)包，避免出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包導(dǎo)致安全主體責(zé)任不落實的情況；明確了施工期限和交付要求，要求乙方在承諾工期內(nèi)完成施工并將驗收合格的電梯交付甲方使用，避免出現(xiàn)以往乙方利用自身專業(yè)優(yōu)勢“合理”延誤工期的情況；明確了施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理和作業(yè)人員資質(zhì)要求，乙方電梯施工應(yīng)符合相關(guān)部門安全生產(chǎn)監(jiān)管要求，現(xiàn)場高空作業(yè)、動火作業(yè)、電工作業(yè)等施工人員應(yīng)取得相應(yīng)資格證書，同時乙方應(yīng)自行配備施工所需的工具及設(shè)備，配備安全生產(chǎn)管理人員，避免出現(xiàn)因作業(yè)現(xiàn)場安全防護措施落實不到位導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事件或事故的情況；明確了推行安全生產(chǎn)承諾制，要求乙方對更新改造的電梯拆除、安裝全過程安全生產(chǎn)負主體責(zé)任，并進行公開承諾，倒逼企業(yè)落實安全生產(chǎn)相關(guān)責(zé)任。

目前，該示范文本已收集至杭州市市場監(jiān)管局合同示范文本庫，消費者可登錄杭州市市場監(jiān)管局官網(wǎng)進行下載查閱。同時，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局已將示范文本下發(fā)至各區(qū)、縣（市）建設(shè)主管部門，引導(dǎo)電梯更新改造項目實施主體與業(yè)主積極使用示范文本簽約、誠信履約，保障雙方合法權(quán)益，推動住宅老舊電梯更新改造工作安全有序?qū)嵤?/p>